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对内容不符和证明文件不全的广告，广告经营者不得提供设计、制作、代理服务，广告发布者不得发布。
根据《反不正当竞争法》第八条的规定，经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
按照通俗的理解，虚假广告主要包含虚假的内容宣传和引人误解的信息传递，一般表现为广告宣传的内容或服务并不具备相应的质量或不能达到其所宣传的效果，抑或是使受众对商品或服务产生错误的理解、联想，因而误导消费者的消费决策。
第二，牛排，不知道大家最近有没有从各种渠道去购买各种各样的牛排？直播间里面说的特别天花乱坠，今天买了一箱某直播间的牛排，148，18包牛排，薄的可怜，148割牛肉也要割好大一块儿了吧……。第三，无人机。
误导消费者的行为属于虚假宣传。首先，商家对产品的品质会有一定的保证。如商家对产品的质量不会做太多承诺，一般会对产品成分、性能和用途等做出明确界定。
“市人民政府城市管理行政主管部门（以下简称市城管部门）是本市户外广告和招牌设置的主管部门，负责户外广告和招牌设置的规划、管理和综合协调工作。
第四条 市人民政府城市市容环境卫生行政主管部门以下简称广告设置主管机关 是本市户外广告设置的综合管理机关，依照法律、法规和本办法的规定，负责户外广告设置申请的受理、统一审批和监督管理。
月17日，合肥市政府第46次常务会议上，听取了《合肥市户外广告和招牌设置管理办法》修改说明汇报。在新《办法》中不仅对户外广告设置定义的外延作了拓展，而且新增“禁止利用住宅建筑设置户外广告”等内容。
1、法律主观：如果开发商的虚假宣传具体确定了房屋及相关设施所作的说明和允诺，并对 签订购房合同 产生了重要影响，应 承担违约责任 。依据合同约定 承担赔偿责任 。
2、售房广告的宣传或是承诺，诱导他们作出购买的选择，一旦他们付了楼价款，等房屋竣工交付使用时他们会发现，实际情况与当初的售楼广告或介绍材料相距甚远。
3、综上所述，发布虚假宣传广告误导消费者的，由广告主承担法律责任，对消费者造成损失的，要承担赔偿的责任。【法律依据】：《中华人民共和国广告法》第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。
4、【法律分析】虚假宣传需要承担的法律责任：广告主责任。经营者利用广告和其他方法；对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。
5、该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
6、法律分析：根据我国相关的法律规定，一般来说房地产商发布的宣传广告实为要约邀请，不承担违约责任。
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